質詢委員	羅淑蕾
會議別	院會
質詢日期	2014-01-09
會議名稱	立法院第8屆第4期第18次會議 103卷008期八冊4117號0115-0115頁 PDF檔
會議內容	針對政府打房政策一波接一波，卻無法撼動房價漲勢，顯示儘管政策壓抑房市，建商仍是猛推案。以台北市房價來說，地政局公布的房價指數，顯示一年以來還是漲了超過1成以上，民眾要申請小套房貸款更是難上加難。打房除了升息之外，最主要還是從限制房貸成數下手，銀行審核房貸需要看還款能力以及抵押的物件，老百姓除了軍公教，還款能力常常被銀行判定屬於收入不穩定的族群，加上買的房屋如果不是雙北市捷運附近，房貸多數只能談到6成，銀行因為相信富人的還款能力，放貸條件可放寬，想貸超過8成都有可能，使得政府打房政策完全失敗，房價還越打越高，老百姓要買房困難重重。央行推出限貸政策，盼能遏制投資客炒房，卻傷害到想自住的民眾。呼籲政府健全房市，避免民眾受到限貸政策影響，使得銀行可放貸成數被縮減，被迫得存更多自備款，才追得上高房價，特向行政院提出質詢。
答復否	已答
答覆日期	2014-03-07
答覆公報	103卷014期4123號0255-0256頁 書面答復 PDF檔
主題	房價 ; 住宅政策 ; 房屋貸款
類別	營建 ; 物價 ; 銀行
關鍵詞	打房政策 ; 限貸政策
答復機關	中央銀行
關係文書	PDF檔