質詢委員	丁守中
會議別	院會
質詢日期	2015-01-22
會議名稱	立法院第8屆第6期第19次會議 104卷011期七冊4210號0143-0144頁
會議內容	針就現行房屋交易以建物登記面積作為計價基礎，而建築法規放寬不計入容積項目，造成許多附屬建物、公共設施灌入坪數計算，給予建商「灌虛坪」機會，增加消費者負擔，權益受損；雖內政部已公告明定預售屋得登記的附屬建物，除陽台外，屋簷、雨遮不得計入買賣價格，然徹底改善方式應從登記制度著手，例如「實坪計價」、「分開計價」、「加註公設坪數」等等。行政院除應儘速制定「不動產登記法」，與國際制度接軌外，也應帶頭示範先在國民住宅的房屋登記上採取前述改革方式，以消弭長久以來因房屋登記制度缺失所造成之虛灌坪數歪風，特向行政院提出質詢。
答復否	已答
答覆日期	2015-04-10
答覆公報	104卷025期4224號0269-0270頁 書面答復
主題	房屋所有權 ; 土地面積 ; 物權登記
類別	營建
關鍵詞	房屋交易 ; 灌虛坪 ; 不動產登記法 ; 房屋登記制度
答復機關	內政部
關係文書