質詢委員	黃昭順
會議別	院會
質詢日期	2016-05-06
會議名稱	立法院第9屆第1期第12次會議 105卷030期4327號0315-0316頁 PDF檔
會議內容	針對國內房地產市場正進入漸凍期，而據報導，520後新政府擬提出八年內投入4,000億元，興建20萬戶社會住宅的計畫，籲請政府應審慎評估，如何在維繫房地產景氣和體現居住正義上拿捏分寸，不致相互矛盾，是政府必須面對及釐清的關鍵課題，也是社會住宅政策成敗的關鍵。本席完全支持「只租不售」的社會住宅，因這對體現居住正義，才具有一定象徵意義，但同樣的；房地產市場榮枯對國內景氣也具有關鍵的影響。國內住宅供需長期處於供過於求的情況，全台空屋數量高達90～150萬戶，約為每年新建住宅的8至13倍。在住屋供過於求情況下，房價卻之所以不斷飆漲，在社會強大壓力下，政府祭出一系列的打炒房政策，去（104）年房市全年成交量跌到29萬戶，創14年來最低紀錄；展望未來，房地產市場仍有諸多不利因素存在，在可能進入長期空頭的房市，推出近20萬戶社會住宅，對房市供過於求會否雪上加霜？對房市景氣和房價會有多大衝擊？是否符合經濟效益及社會現實？從居住正義角度，興建社會住宅自屬必要，但從經濟現實觀點，廣建社會住宅的時機是否已過？是否可從充分運用空屋的方向來思考一兩全的政策，特向行政院提出質詢。
答復否	已答
答覆日期	2016-05-27
答覆公報	105卷040期4337號0146-0147頁 書面答復 PDF檔
主題	房地產業 ; 房地產投資 ; 住宅政策 ; 國民住宅
類別	營建 ; 地政 ; 社政
關鍵詞	房地產市場 ; 社會住宅 ; 居住正義
答復機關	內政部
關係文書	PDF檔